三井住友信託銀行グループ 三井住友トラスト・ローン&ファイナンス〈略称:三井住友トラストL&F〉

三井住友トラスト・グループ

不動産担保ローン・融資と住宅ローンの三井住友トラストL&F

不動産を活用した資金調達をお考えなら 三井住友トラストL&F不動産活用ローン(フリーコース/ビジネスコース)

  • Point1 銀行系で安心 三井住友信託銀行100%出資の金融会社だから安心
  • Point2 最長35年の融資期間  最長35年の融資期間だから余裕を持って返済できます
  • Point3 資金使途は自由 貸金業法に基づく「おまとめ」資金としてもご利用できます

三井住友トラストL&Fが選ばれる理由

Point1 三井住友信託銀行 100%出資の金融会社だから安心

三井住友トラスト・ローン&ファイナンス(略称:三井住友トラストL&F)は、三井住友信託銀行100%出資の金融会社。不動産の価値や流通性を重視し、さまざまな資金ニーズにスピーディーにお応えしています。安心してお申込みください。

Point2 最長35年の融資期間 余裕を持って返済できます

融資期間は最長で35年まで設定可能。
ライフスタイルや返済プランに合わせ、余裕を持ったご返済が可能です。

例えば、お借入800万円で、元利均等300回払いの場合… 適用年率:7.40%  →  月々の返済額(概算) :58,600円 適用年率:3.90%  →  月々の返済額(概算) :41,800円 ※金額は目安です。

Point3 資金使途は自由 貸金業法に基づく「おまとめ」 ※にも対応

銀行のローンでは目的が限定されており、複数の使途での借入は出来ませんが、不動産活用ローンでは資金使途は自由。
個人・個人事業主・法人を問わず、さまざまな用途にご利用いただいています。

個人のお客様なら ・相続税の支払い資金 ・貸金業法に基づく「おまとめ」資金 ・教育資金 ・リフォーム資金
個人事業主・法人の方なら ・各種税金の支払い資金 ・異分野事業への進出資金 ・新規開業資金 ・さまざまなタイプの運転資金
  • ※ ①借換えの対象となる債務は、「貸金業者(みなし貸金業者を含む)」からの借入債務です。 (銀行、クレジットカードのショッピング等は対象外) ②従前の債務から、毎月の「返済額」及び「金利の負担」が軽減されます。 ③返済方法について、約定に基づく返済により段階的に残高を減らしていきます。

おまとめ対象となる債務の金利(貸金業法完全施行前(2010年6月18日以前)に契約をしたもの)が、利息制限法を上回っていた場合は、旧貸金業規制法第43条(みなし弁済)が適用される場合を除いて、上回っている部分の支払利息が元金に充当、又は返還されるケースがあります。詳しくは、ご自身で最寄りの弁護士等にご相談ください。

貸付条件

不動産活用ローン(フリーコース/ビジネスコース)

個人の方、個人事業主の方、法人の方の幅広い用途に自由にお使いいただけるローンです。
最長35年のご融資でゆとりあるご返済が可能となります。

2017年9月1日現在

融資対象者 (フリーコース)個人の方
(ビジネスコース)個人事業主・法人の方
融資額 300万円~10億円
金利 適用年率※1 変動金利型※4
3.90%~7.40%
(短期プライムレート年率1.475%+2.425%~5.925%)
融資事務手数料(税込) 融資金額の2.16%
解約違約金※3 返済元金の3.00%以内
実質年率※2 15.00%以下 遅延損害金 年率19.50%
返済の方式 元利均等返済
元金均等返済
担保 不動産
債権 抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定させて頂く場合がございます。
返済期間 1年超~35年以内 連帯保証人 連帯保証人をお願いする場合もございます。
返済回数 13回~420回
  • ※1 毎月の返済額の計算に用いる利率
  • ※2 支払利息だけでなく、全ての支払い(支払利息、手数料、印紙代など)の合計額を年率で換算したもの
  • ※3 期限前償還等を行う場合の違約金
  • ※4 適用年率は借入日の前月末日の短期プライムレートに基づき決定されます。また、お借入後の適用年率および返済額は年2回見直しを行います。短期プライムレート年率1.475%は、2017年9月1日現在
  • ■給与所得者の方の場合、ボーナス返済を併用できます。ボーナス返済元金は、お借入金額の50%までとなります。
  • ●融資条件の確認をし、借り過ぎにはご注意ください。 ●お申込みに際して、当社所定の審査がございます。

返済シミュレーション

毎月のご返済額をシミュレーション

・各項目に入力し、「計算実行」ボタンを押してください。
・入力項目をクリアしてやり直す場合は「リセットボタン」を押してください。
・「元利均等返済」方式によるシミュレーションで、計算結果は簡易計算による概算金額です。

お借入金額
・ご希望商品の融資額をご確認の上、入力ください。
万円
内ボーナス返済元金
・ボーナス返済元金は、お借入金額の50%以下に設定してください。
・ボーナス併用されない場合は「0」を入力ください。
万円
お借入金利
・ご希望商品の金利をご確認の上、入力ください。
ご返済期間
・ご希望商品の返済期間をご確認の上、入力ください。
カ月
お借入残高
・借入残高を表示する場合は、返済期間内でご希望の年数を入力ください。
年後
年後
年後

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シミュレーション結果

毎月のご返済額
ボーナス月のご返済加算額
年後のお借入残高
年後のお借入残高
年後のお借入残高

店舗のご案内(不動産活用ローン取扱い窓口)

本店営業第四部

〒105-0004 東京都港区新橋2-20-1
(新橋三泉ビル[受付2F/6F])

  • TEL03-6264-5303
  • FAX03-3575-1518

仙台支店

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(太陽生命仙台ビル4F)

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  • FAX022-261-9205

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〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄4-1-1
(中日ビル6F)

  • TEL052-269-2281
  • FAX052-269-2284

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〒542-0076 大阪府大阪市中央区難波2-1-2
(太陽生命難波ビル2F)

  • TEL06-6212-1915
  • FAX06-6212-1952

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〒730-0031 広島県広島市中区紙屋町2-2-12
(信和広島ビル8F)

  • TEL082-240-2281
  • FAX082-240-2646

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  • TEL092-477-3931
  • FAX092-477-3932

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