三井住友信託銀行100％出資の不動産担保融資の専門金融会社として、
様々な資金ニーズに対し幅広い商品ラインアップでお応えいたします。
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商品のご案内
住宅ローン・
アパートローン
銀行とはひと味違う取扱基準により、様々な住宅取得ニーズにお応えします。
不動産担保ローン
不動産の価値を的確に評価し様々な資金ニーズにお応えします。
REASONS
三井住友トラスト・
ローン＆ファイナンスが
選ばれる6つの理由
三井住友信託銀行100％出資
三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス(略称：三井住友トラストL&F)は、三井住友信託銀行100%出資の不動産担保融資の専門金融会社です。安心してご相談ください。
幅広い商品ラインアップ
個人の住宅取得資金ニーズから法人の不動産取得資金ニーズまで、不動産担保融資の専門金融会社ならではの商品ラインアップで様々な資金ニーズにお応えしております。
全国の主要都市に店舗展開
東京（新橋、新宿、池袋）、横浜、大阪、名古屋、仙台、福岡、広島と全国の主要都市に店舗展開。経験豊富なスタッフが真摯にご相談をお受けいたします。
ノンバンクならではのスピード感
ノンバンクならではのスピーディーな対応によりお客さまの緊急の資金ニーズに対応いたします。
独自の審査基準による柔軟性
一般的な銀行とは「ひと味違う取扱基準」によりお客さまの資金ニーズに柔軟に対応いたします。
長期発行体格付「AA」を取得
格付機関である株式会社日本格付研究所（ＪＣＲ）から長期発行体格付として「AA」の評価を受けております。（2024年10月現在）
STEPS
ご融資までの流れ
お問い合わせStep 2
事前相談
ご提出いただいた資料をもとに『Step 3. ご面談・お申込み』のお手続きについてご案内させていただきます。
Step 3
ご面談・お申込み
事前相談後にご案内させていただく必要書類をご持参いただき、ご面談の上、借入申込書をご記入いただきます。
Step 4
お借入の審査・結果のご連絡
お申込み内容を審査の上、ご融資の可否についてご連絡いたします。
Step 5
ご契約
弊社へご来店いただき、ご契約内容をご確認のうえ、ご署名・ご捺印をいただきます。
Step 6
ご融資・登記
原則、弊社インターネットバンキングによる振込にてご融資いたします。
書類の不足等、当日立会いのお手続きが必要な場合は、ご来店が必要となります。
審査FAQ
よくあるご質問
- Q短期プライムレートとは何ですか？
- A銀行が最優良の企業（業績が良い、財務状況が良いなど）に貸し出す際の最優遇貸出金利をプライムレートといい、このうち1年以内の短期貸出の金利を「短期プライムレート」といいます。
- Q借入金利の見直しはいつ行われるのですか？
- A毎年4月1日・10月1日を基準日として見直しが行われます。
実際に見直し後のお借入れ金利でご返済をしていただくのは4月1日基準日の分は7月、10月1日基準日の分は翌年の1月のお支払いからです。 - Q基準日とは何ですか？
- A新しいお借入金利を決定する日です。
- Q借入金利が年2回見直しされるのに、返済額が5年ごとに変更となるのはどうしてですか？
- A住宅ローンのご返済額を5年間一定額とし、お客さまの当面の返済計画を立てやすくするためです。
CASES
ご利用事例
NEWS RELEASES
ニュースリリース
- 2024/12/10
- 年末年始のお知らせ
- 2024/11/15
- 当社株主の共同出資体制への変更について
- 2024/10/01
- 金利改定のお知らせ
